【调研快报】建艺集团接待深圳市大道至简投资咨询有限公司等2家机构调研_金陵饭店,002005,

《【调研快报】建艺集团接待深圳市大道至简投资咨询有限公司等2家机构调研_金陵饭店,002005,》
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   建艺集团2020年12月07日发布消息,2020年12月04日公司接待深圳市大道至简投资咨询有限公司等共2家机构调研,接待人员是副总经理、董事会秘书高仲华,证券事务助理徐勇,接待地点深圳市福田区振兴路三号建艺大厦19层会议室。

调研主要内容

本次投资者关系活动以座谈方式进行,主要座谈内容如下:1、请说明公司近几年利润率下滑的原因。答:导致公司利润率下滑的原因主要有两方面:(1)近年来,在”去杠杆”的大环境下,为缓解资金压力,公司做了应收账款保理及商品贴现等业务,导致财务费用增加;(2)公司的坏账计提政策一直与公司IPO时保持一致,在应收账款增加的情况下,以及基于谨慎性的原则对部分应收账款进行单项计提,坏账计提总体金额有所上升。2、请介绍公司的现金流情况。答:经营活动方面:自2017年以来,通过调整优化项目结构及采取多种方式促进工程项目结算及工程款回收等方式,公司经营活动现金流保持为正且持续改善。2017年、2018年,公司经营活动产生的现金流净额分别为0.62亿元、0.63亿元。2019年、2020年半年度,公司经营活动产生的现金流净额分别为4亿元、-2.52亿元,波动较大,主要是①2019年,国家持续推进宏观去杠杆。在2019年下半年,公司在保证日常经营施工资金需要的同时,在合理范围内延长了供应商的付款周期,该部分款项大多在2020年春节前支付;②2019年12月及2020年5月,公司完成共计4亿元公司债的发行工作,一定程度上调整了公司债务结构,并逐步恢复供应商的付款周期。公司力争在2021年使经营活动现金流恢复到健康水平。投资活动方面:公司于今年将持有的苏州工业园区睿灿投资企业(有限合伙)2亿元的出资份额以2亿元转让,本次转让对公司投资活动现金流状况改善有积极影响,转让所得价款将用于公司主营业务投入,增强公司抵抗风险的能力。筹资活动方面:(1)2019年12月及2020年5月,公司完成共计4亿元公司债的发行工作,一定程度上调整了公司债务结构;(2)此次定增,公司拟募集资金总额不超过5.4亿元,用于部分公装项目施工、总部基地装饰改造及补充流动资金。本次非公开发行股票可以改善公司资本结构,降低财务风险,提升公司抗风险能力。3、请说明董事长、实际控制人刘海云先生股份质押的资金用途。答:截止12月3日,刘海云先生股份质押数量为4,487万股,占其所持有股份的比例为74.78%,全部为场内质押,质押的资金主要用于刘海云先生的个人投资。刘海云先生将采取多种方式降低其个人的股票质押率。4、请说明公司业务的区域分布情况以及公司未来发展的重点区域。答:公司一直着眼于扩展全国业务,目前在全国拥有二十几家分公司。但在具体经营过程中,公司也会考虑各地区经济发展阶段、自然气候限制等因素。近年来公司业务逐渐向大湾区、长三角等经济发达地区回归、集中,这有利于提升项目回款速度,规避风险。5、请介绍福安仓储楼的情况。答:福安仓储楼为公司自有房产,位于深圳市福田保税区,占地面积3,922.58m2,合计建筑面积10,787.99m2,地理位置优越。公司计划对福安仓储楼进行装修,完工后将其作为公司总部办公大楼使用,为公司开展品牌推广和市场宣传提供便利,有利于公司业务推广、提升整体形象和行业影响力。6、请说明公司是否存在ToC端的业务?答:目前,公司不存在ToC端的业务。虽然ToC端业务的现金流较好,但规模较小,施工效率较低;此外,ToC端业务需要大量投资,而目前公司首要目标是围绕公司主业做好做强。7、请介绍公司未来几年的发展规划?答:(1)公司坚持走大品牌、大客户合作的发展道路,维护恒大等大型集团企业战略合作关系,保持稳定的业务来源,同时继续拓展央企、大型房地产开发商等大客户;(2)公司重视项目质量,调整优化项目结构,选择优质、回款情况好的项目。

接待详细对象
序号 接待对象 接待对象类型 机构相关人员
1 深圳市大道至简投资咨询有限公司 其它 姚宏炜
2 新时代证券股份有限公司 证券公司 罗伟华,雷烈超

  近年来,公司获得机构调研的情况如下表所示:

建艺集团机构调研历史明细
调研日期 公告日期 接待机构数量 接待方式 接待人员 接待地点 调研三个月后涨跌幅(%)
2020-12-04 2020-12-07 2 特定对象调研 副总经理、董事会秘书… 深圳市福田区振兴路三号建艺大厦19层会议室
2020-11-25 2020-11-27 8 特定对象调研 董事长、总经理 刘海… 深圳市福田区振兴路三号建艺大厦19层会议室
2020-05-11 2020-05-13 1 特定对象调研 副总经理、董事会秘书… 电话调研 14.28
2019-05-17 2019-05-21 1 特定对象调研 副总经理、董事会秘书… 深圳市福田区振兴路三号建艺大厦19层会议室 4.34
2018-02-05 2018-02-09 3 特定对象调研 董事长、总经理 刘海… 深圳市福田区振兴路三号建艺大厦19层公司会议室 12.89

 近期国盛智科、金固股份、传化智联、亚威股份、辰安科技、地铁设计等公司相继发布了机构调研公告,具体情况如下表:

沪深两市机构调研一览
代码 名称 接待机构数量 接待方式 接待人员 接待地点 调研日期
688558 国盛智科 1
002488 金固股份 1
002010 传化智联 1
002559 亚威股份 1 特定对象调研 董事、副总经理 朱鹏… 公司会议室
300523 辰安科技 1
003013 地铁设计 3 电话会议 董事会秘书 许维,证… 电话会议 2020-12-07

(注:数据来源Choice数据,截至2020-12-07)

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