四大行集体发声广州房贷:不存在“停贷”情况 将加强审贷管理_山东海化,昇辉科技,

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  近日,关于广州房贷额度紧张以及利率上涨的消息引发市场广泛关注。针对社会关注度比较高的个人住房贷款有关问题,广州地区四大国有银行和部分股份制银行普遍反映,当前房贷业务有序开展,未来进一步落实“房住不炒”定位,加强审贷管理。

  工商银行广州分行住房与个人信贷业务部相关负责人表示:“我行从未停止放贷,也从未暂停按揭业务受理。根据市场形势、客户购房性质、信用状况、还款能力等因素,差异化确定按揭贷款利率。对满足放款条件的客户,按申请先后时间有序发放贷款。审批周期、放贷周期没有出现明显的变化”。

  中国银行广州分行则表示,“目前我行房贷业务正常开展,接单节奏与去年三、四季度相比基本相近。对等候放款客户,我行结合贷款客户申请资料递交及审批情况进行有序放款”。该行同时表示,“2020年下半年以来,随着广州楼市逐步回暖,资金需求增加明显,资金成本逐步走高,我行定价政策随之动态调整,适时适度收紧了差异化定价优惠”。

  农业银行广州分行个人金融部相关负责人反映,“房贷利率其实也是一种价格,受市场供求关系影响较大。比如,去年上半年受疫情影响,我行逐步下调房贷利率,首套房贷款利率加点从此前的54个基点依次下调为去年3月的40个基点和7月的30个基点;之后,随着广州房市复苏加快,四季度”量价双升“,我们随行就市,取消了优惠幅度,于去年11月和今年1月将利率加点数先后上调回40个基点和55个基点,恢复至疫情前的定价水平”。

  另据建设银行广州分行相关负责人反映,“今年1月的个人住房贷款投放量与去年四季度月均水平相比略有增长,不存在‘停贷’情况”。该负责人同时表示,“我行房贷业务在正常开展中,及时根据市场情况进行政策调整,对于符合放款条件的贷款,我们一直在有序安排放款”。

  对于下一步房贷业务安排,上述银行机构普遍表示,将做好审贷管理,合理把握好房贷投放节奏,重点做好刚需人群金融服务。

  农业银行广州分行个人金融部有关负责人表示,“我行将以符合贷款发放条件的时间先后顺序为准则,稳步、有序、有节奏地安排住房按揭业务投放。”

  中国银行广州分行则表示,“将进一步提升服务水平,尤其是在业务受理时点与客户做好沟通解释,结合业务办理时长、本行贷款发放节奏等因素合理预估并告知客户预计等候时间。同时,结合贷款客户申请资料递交时间及审批情况等因素进行有序放款”。

  工商银行广州分行住房与个人信贷业务部相关负责人反映,“下阶段,我行将继续保持按揭业务持续、稳定、协调开展。建立按揭贷款发放顺序及沟通机制,依据客户申请时间有序发放贷款,对客户紧急特殊情况将本着客观、合理原则妥善处理”。

  此外,针对此前有媒体报道部分股份制银行分支行或基层网点“停贷”的情况,相关银行反映房贷业务仍有序开展。

  平安银行广州分行表示,房贷业务仍在正常开展中,对新受理的业务将根据客户申请时间,按要求有序发放;光大银行广州分行表示,房贷业务总体保持基本稳定的平滑投放节奏,同时更精细化地对存量按揭业务进行管理,按照受理、出押的时间先后顺序,对符合放款条件的客户有序进行贷款投放。

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