光明地产净利润创10年来最大跌幅 以资产收购扩规模增利润_300604,002233,

《光明地产净利润创10年来最大跌幅  以资产收购扩规模增利润_300604,002233,》
300604,002233,光明,跌幅

  作为集房产开发、施工、物业、冷链物流及产业链等为一体的国内大型国有综合房地产集团型公司,光明地产(600708.SH)2020年摘牌桐庐飘鹰置业,以收购资产获取一部分盈利。不过,该公司2020年归属于上市公司股东净利润仍预计同比下滑75.98%到83.35%,且扣非后净利润亏损。

  中国产业经济信息网财经频道注意到,2010年至2019年,光明地产归属于上市公司股东净利润同比下滑幅度最高的年份为2019年,当年下降59.77%,由此对比,该公司2020年净利润降幅,将再次刷新前期数据。

  业绩加速下滑

  1月30日,光明地产发布《2020年年度业绩预减公告》,经公司财务部门初步测算,预计公司2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为0.95亿元到1.37亿元,与上年同期(法定披露数据)相比,预计减少4.33亿元到4.75亿元,同比减少75.98%到83.35%。

  光明地产预计,公司2020年度扣非后净利润为亏损6.95亿元到4.95亿元,与上年同期(法定披露数据)相比,预计减少9.66亿元到11.66亿元,同比减少205.04%到247.48%。

  光明地产解释称,2020年度公司受新冠疫情、市场销售区域及销售产品结构等因素影响,经营利润同比下降。

  2020年,该公司新增房地产储备面积为63.16万平方米,同比下降67.12%,权益新增房地产储备面积为38.35万平方米,同比下降68.16%;新增房地产储备面积为1.86万平方米,同比下降 92.59%,权益新增房地产储备面积为1.73万平方米,同比下降89.76%。

  光明地产2020年新开工面积为210.61万平方米,上年同期为513.28万平方米,同比下降58.97%,权益新开工面积为127.52万平方米,上年同期为298.39万平方米,同比下降57.26%。

  同期,光明地产竣工面积为263.04万平方米,同比增长50.9%,权益竣工面积为180.29万平方米,同比增长38.04%;公司签约金额为362.68亿元,同比增长36.15%,权益签约金额为220.45亿元,同比增长38%。

  2020年,光明地产租金总收入为1.53亿元,权益租金总收入为1.52亿元。其中第四季度,公司租金总收入为0。 52亿元,权益租金总收入为0.51亿元。

  收购资产增利润

  中国产业经济信息网财经频道注意到,虽然2020年业绩大幅下滑,但光明地产去年收购资产的脚步并未停歇。

  2020年10月,光明地产公告称,公司全资子公司农工商房地产(集团)有限公司以5955.06万元通过上海联合产权交易所协议收购桐庐飘鹰置业有限公司(以下简称桐庐飘鹰置业)100%股权且承担相应债权(即5.7亿元),收购总金额为6.29亿元。

  本次交易的出让方是上海飘鹰房地产开发有限公司,与光明房地产为同一控制人光明食品(集团)有限公司下属兄弟企业。

  光明地产解释称,上述交易有利于充分发挥上市公司与光明食品(集团)有限公司的资源协同功能,获取综合型资源,符合公司战略发展布局与整体经营需要。

  资料显示,桐庐飘鹰置业主要核心业务为房地产开发,主要有“飘鹰富春江花苑”房地产项目。2018年至2019年,该公司营业收入分别为0.59万元、4.6亿元,净利润分别为亏损6170.45万元、4678.84万元。

  截至2020年12月31日,上述交易根据相关规定所需办理的工商变更登记手续已完成。

  光明地产称,本次关联交易完成后,光明地产持有桐庐飘鹰置业100%股权,桐庐飘鹰置业纳入光明地产合并报表范围,经初步测算,预计本次交易完成将为公司2020年度增加归母净利润约0.4亿元。

      史上最强悍的超短线实战操作绝技,书上永远学不到,只此一文!。简即是繁!。多只周期妖股一字跌停,重创“顺周期行情”信心!。周一敢跌要敢买!。”二老魔即停杯道:“你们来了?”小妖道:“来了。周一重点是恒大汽车。与多家重卡合作,业绩进入高增长期。赛升药业,为什么能成为病毒防治概念第一龙头!。

     看过这篇文章的人还看过:
点赞